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872,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 11262470
Calculer vos versements
90 106 Rue De Bienville
Berthierville
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
1890
Année
ND
Superficie
Opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer ! À Berthierville, sur le même terrain, nous vous proposons un quadruplex et un triplex, totalisant 7 logements avec d'excellents revenus . Ces deux bâtiments ont été soigneusement rénovés à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les locataires actuels sont stables et fiables et la proximité du traversier ajoute aux avantages de cet investissement. C'est l'occasion parfaite de faire fructifier votre argent. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement immobilier!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1890 |
| Dimensions | 11.42 X 8.52 metres Irrégulières |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
|
| Sous-sol |
Vide sanitaire
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Autre moellon
Pierre
|
| Garage |
Détaché
Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 1756.30 m² |
| Dimensions du terrain | 29.42 X 57.66 metres |
| Topographie |
Plat
|
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
|
| Système d'égouts |
Municipal
|
Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier stable et rentable ?
Ne cherchez plus!
Nous vous proposons un quadruplex et un triplex sur le même terrain, totalisant sept logements, tous offrant d'excellents revenus, avec des locataires fiables et stables.
Caractéristiques clés :
-Quadruplex (4 logements) et Triplex (3 logements) sur le même terrain.
Total de sept logements : deux 31/2, deux 51/2, et trois 41/2.
-Revenus annuels impressionnants de 67 104 $.
-Tous les logements ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, garantissant un excellent état.
-Les deux bâtiments ont également été rénovés à l'extérieur pour une durabilité accrue.
-Abondance d'espaces de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
-Situation géographique idéale à proximité du traversier et de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité.
C'est l'occasion parfaite d'investir dans l'immobilier locatif avec une source de revenus stable et croissante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
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Inclusions
Garage et remises
Exclusions
Tous les biens des locataires incluant les électroménagers des logements. Les luminaires de la cuisine et de la salle de bain ainsi que le système de rangement de la chambre du logement #100
| Évaluation bâtiment 2024 | $ 503,100 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 98,800 |
| Grand total | $ 601,900 |
| Taxes municipales 2024 | $ 7,977 |
| Taxes scolaires 2023 | $ 351 |
| Total | $ 8,328 |
Philippe Robert
Courtier Immobilier
Audrey Tousignant-Maurice
Courtier immobilier
