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872,000 $
CAD
FOR SALE MLS: 11262470
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90 106 Rue De Bienville
Berthierville
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
1890
Year
NA
Space
English description not available. Here is the French description:
Opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer ! À Berthierville, sur le même terrain, nous vous proposons un quadruplex et un triplex, totalisant 7 logements avec d'excellents revenus . Ces deux bâtiments ont été soigneusement rénovés à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les locataires actuels sont stables et fiables et la proximité du traversier ajoute aux avantages de cet investissement. C'est l'occasion parfaite de faire fructifier votre argent. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement immobilier!
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1890 |
| Dimensions | 11.42 X 8.52 meter Irregular |
| Living area | |
| Windows |
PVC
|
| Basement |
Crawl space
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Other
Stone
|
| Garage |
Detached
Double width or more
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 1756.30 m² |
| Lot dimensions | 29.42 X 57.66 meter |
| Topography |
Flat
|
| Parking |
Outdoor
Garage
|
| Zoning |
Residential
|
| Water supply |
Municipality
|
| Heating energy |
Electricity
|
| Proximity |
Highway
Elementary school
High school
|
| Sewage system |
Municipal sewer
|
English description not available. Here is the French description:
Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier stable et rentable ?
Ne cherchez plus!
Nous vous proposons un quadruplex et un triplex sur le même terrain, totalisant sept logements, tous offrant d'excellents revenus, avec des locataires fiables et stables.
Caractéristiques clés :
-Quadruplex (4 logements) et Triplex (3 logements) sur le même terrain.
Total de sept logements : deux 31/2, deux 51/2, et trois 41/2.
-Revenus annuels impressionnants de 67 104 $.
-Tous les logements ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, garantissant un excellent état.
-Les deux bâtiments ont également été rénovés à l'extérieur pour une durabilité accrue.
-Abondance d'espaces de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
-Situation géographique idéale à proximité du traversier et de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité.
C'est l'occasion parfaite d'investir dans l'immobilier locatif avec une source de revenus stable et croissante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
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Total de sept logements : deux 31/2, deux 51/2, et trois 41/2.
-Revenus annuels impressionnants de 67 104 $.
-Tous les logements ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, garantissant un excellent état.
-Les deux bâtiments ont également été rénovés à l'extérieur pour une durabilité accrue.
-Abondance d'espaces de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
-Situation géographique idéale à proximité du traversier et de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité.
C'est l'occasion parfaite d'investir dans l'immobilier locatif avec une source de revenus stable et croissante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Inclusions
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Garage et remises
Garage et remises
Exclusions
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Tous les biens des locataires incluant les électroménagers des logements. Les luminaires de la cuisine et de la salle de bain ainsi que le système de rangement de la chambre du logement #100
Tous les biens des locataires incluant les électroménagers des logements. Les luminaires de la cuisine et de la salle de bain ainsi que le système de rangement de la chambre du logement #100
| Building assessment 2024 | $ 503,100 |
| Lot assessment 2024 | $ 98,800 |
| Total | $ 601,900 |
| Taxes municipales 2024 | $ 7,977 |
| Taxes scolaires 2023 | $ 351 |
| Total | $ 8,328 |
Philippe Robert
Real Estate Broker
Audrey Tousignant-Maurice
Real Estate Broker
